168 000 €

Description

JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
Maison de 143 m² à la campagne avec 1.817 m² de terrain autour de la maison, clos de murs en pierre.
Au rez-de-chaussée - une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée insert.
A droite de la maison - Un cellier pratique, un WC séparé, une pièce de stockage, une chaufferie bien équipée et une cave spacieuse.
Au 1er étage - 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un bureau.
Au 2ème étage -3 chambres supplémentaires et un WC.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une grange d'environ 232 m², un appentis et un petit toit.
Une piscine hors sol + abri de jardin.

Un autre terrain de 7.256 m² est situé en face de la maison.

Chauffage fuel + bois assure + cheminée.
La microstation d'assainissement récente garantit une gestion écologique des eaux usées.
Taxe foncière = 471 €

REF : 696sp86-MG

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-302 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-20
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ? 1.510 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ? 2.120 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix TTC - JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers