Boutique - 167 m2 - 6 pièces

85460 L'Aiguillon-sur-Mer


370 975 €

net vendeur : 354 281,13 €
prix au m2 : 2 221 €

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AG626-A6720
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Description

Ensemble immobilier unique, idéalement situé à proximité du centre-ville avec un total de 2 logements. Cette propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant profiter de l'espace et du confort. Le 1er logement de 100 m2 hab. est composé d'un vaste espace de vie offrant une salle à manger, un coin salon et une cuisine toute équipée, deux chambres avec placards, un bureau pour le télétravail, salle d'eau et WC (normes handicapées), une pergola offrant une zone ombragée pour se détendre et profiter de l'extérieur. Le 2ème logement de 67 m2 comprend une grande pièce de vie parfaitement aménagée, cuisine équipée, salle d'eau tout confort. A l'étage une grande chambre avec SDE privative.
A l'extérieur, 2 garages spacieux pouvant accueillir 3 à 4 voitures.
Cet ensemble immobilier est en très bon état, prêt à vous accueillir et à devenir le cadre de vie idéal pour une grande famille, un investisseur avisé ou quiconque recherchant un espace spacieux et bien entretenu à côté du centre-ville.


SURFACES

Habitable 167 m2

A Proximité

418 000 €

A vendre à La Faute sur mer

L'Aiguillon-sur-Mer (85)
438 900 €

A vendre à L'Aiguillon sur mer

L'Aiguillon-sur-Mer (85)
432 600 €

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Prix du bien370 975 €
Apport92 744 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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