Maison - 243 m2 - 10 pièces

40800 Aire-sur-l'Adour


283 000 €

net vendeur : 264 936,17 €
prix au m2 : 1 165 €

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AG1004-V-417
Maison - 243 m2 - 10 pièces
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Description

L'agence Valostone vous présente cette maison en pierre de 243 m².
Elle vous charmera en un instant grâce à son cachet, ses espaces et ses nombreux équipements.

La maison dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², caractérisée par ses poutres apparentes et ses murs en galets, sa belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande cheminée.

La cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, le bien dispose, d'une chambre, d'une buanderie avec point d'eau,
d'une chambre avec salle d 'eau, d'une suite parentale avec salle de bains.

L'escalier en bois dessert à l'étage deux mezzanines offrant chacune une vue sur le salon, 3 chambres, une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² vous charmera avec son puits à remettre en service.

Le petit plus, cette propriété faisant partie d'un ancien corps de ferme a été rénovée (isolation, électricité et chauffage) elle est aussi à
proximité immédiate du centre ville

Possibilité d'utilisation : Pour un projet AirBNB, des chambres d'hôtes
ou pour accueillir une grande famille.

Si vous êtes amoureux de vieilles bâtisses cette maison
est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un petit havre de paix pour leur famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


COMPOSITION

Pièces 10
Chambres 6
Salles de bain 2
WC 3

SURFACES

Habitable 243 m2
Séjour 37 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

130 / 7

D
E
F
G

A Proximité

278 000 €
157 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

AIRE SUR L ADOUR (40)
140 000 €

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Prix du bien283 000 €
Apport70 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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