1 250 000 €

Description

EXCLUSIVITE hiin immobilier !

Vous cherchez un investissement immobilier exceptionnel ? Cette offre unique comprend deux immeubles dans un seul lot, offrant une variété de possibilités d'investissement.

Découvrez un immeuble à usage mixte en pierre entièrement rénové au coeur de Theix Noyalo, ainsi qu'un deuxième immeuble avec deux duplex et un sous-sol.

Caractéristiques Principales :
Immeuble à Usage Mixte :
Le premier immeuble présente
au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, espace boutique, cave . Les étages supérieurs abritent des chambres élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle de bains privative et des WC. De plus, un logement de fonction de 114m² avec terrasse est inclus pour plus de commodité.
Deuxième Immeuble : Le deuxième immeuble comprend deux duplex
meublés avec terrasse, qui offrent une source de revenus supplémentaire. Un sous-sol complet de 80m² est également inclus, offrant des possibilités de stockage ou d'autres aménagements.
belle rentabilité : Ces deux immeubles ont fait leurs preuves en matière de rentabilité
Rénovation de Qualité : Les immeubles ont été rénovés avec soin, ce qui signifie que vous pouvez investir en toute confiance dans des bâtiments bien entretenus.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle.
Honoraires inclus de
4.17%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 ?.
Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 14871.00 ?. Date de réalisation du DPE : 03-08-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller hiin immobilier : Ana TSVEIBA - Tél. 0629491603
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 52459933900024