390 000 €

Description

Exclusivité : Mur commercial -Bar restaurant crêperie - Saint-Malo de Guersac.
Grand terrain constructible d'environ 2070 m2 pour un projet d'extension.
Laissez vous guider par notre cabinet de maitrise d'oeuvre pour les différentes solutions d'aménagement et de construction.
Possibilité d'acquisition du fond de commerce ( Nous contacter pour plus d'information)
Au Rez de chaussée : Une grande salle de café aménagée avec une réserve sous l'escalier, WC hommes et femmes avec entrée lavabo et vestiaire, une réserve aménagée en cuisine personnelle avec évier et installation électrique et une chaudière murale pour toute l'installation, une autre grande salle à usage de salle de café et salle de jeux, une cuisine professionnelle et une salle de restaurant de 50 couverts.
Au premier étage : Un appartement avec 3 chambres, un salon, une salle d'eau avec WC. ( Classement DPE G)
Grenier non aménagé au dessus.
Cours et jardin à la suite et au derrière de la maison avec une terrasse aménagée et ombragée au sud de 50 couverts. Un puit.
Sur le côté Est un grand parking aménagé avec trottoir.
Sur le côté Ouest un grand chemin dit passage communal


DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencea2c/171/LCBI2/grille_bareme_fegor_2.pdf