499 000 €

Description

Quartier Bonneuil à Saint-Maur des Fossés (94), vends maison atypique comprenant une entrée, un dégagement, un WC séparé, une cuisine avec poêle à bois, ouverte sur un séjour très lumineux
et accès au jardin, sans vis-à-vis !
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont l'une dispose de sa terrasse privative, une salle d'eau et un WC séparé.
Les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre.
En sous-sol, une pièce d'environ 10m² fait office de buanderie !
Le plus, une boutique sur rue d'environ 16m², énorme potentiel (commerce ou habitation...).
DPE : E (293 kWh ep/m²/an) - GES : B (9 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Vincent au 07 50 06 33 28.
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr