374 800 €

Description

Véritable opportunité à saisir, dans une ville du Cantal aux portes de l' Aveyron et du Lot, Hôtel de 17 chambres dont 9 avec balcon , toutes conformes aux normes de sécurité en vigueur,  édifiées sur  un Rez de chaussée + deux  niveaux, plus un bar restaurant de 260M2 avec logement intégré de 126M2, licence 4, le tout sur un parc de 1700M2 à 400 m à pied du centre-ville, possibilité de ne garder que l'activité Hôtel petits déjeuners, et de transformer le bar restaurant logement en résidence principale,  fermeture annuelle 5 semaines,

Pour l'activité Hôtel Petit déjeuner, le chiffres d'affaires prévisionnel est de 175 000 euros HT avec un coefficient de remplissage de 50%.

EBE 81 000 euros, résultat prévisionnel avant rémunération des exploitants 78 000 euros.



Prix du fonds de commerce : 25 000 euros FAI

Prix de l'ensemble immobilier : 349 800 euros FAI



Les ventes du fonds de commerce et des murs sont indissociables.

Travaux à prévoir pour moderniser l'outil de travail, création d'une chambre PMR, et passage en Hôtel 3 étoiles, accompagnement possible de la région sur l'investissement.







Votre interlocuteur : Guy Dissous Tél 07.88.03.10.80 Mail : monbienvendu.gd@gmail.com

RSAC 797462678 (non détention de fonds) CCI cantal