380 000 €

Description

Situé Boulevard Christophe Moncada, dans un quartier en plein essor avec la construction de l'écoquartier et avec le passage d'ici à 2025 du tramway à proximité immédiate, cet immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée exposé plein sud et très lumineux est composé de trois appartements de type 3 de 47 à 50m². Deux appartements ont été entièrement rénovés récemment. L'appartement du rez-de-chaussée possède une arrière-cour et une terrasse à l'avant et l'appartement du 2ème étage à un balcon.
L'immeuble se trouve à 5 minutes à pied du métro Bougainville et Gèze.
Les appartements sont tous loués avec un apport mensuel de 1900¤ euros HC. La taxe foncière est de 1910 euros et les charges sont de 130¤.
Niveau prestations toutes les menuiseries sont en double vitrage, compteurs eaux et électricité individuels. La cage d'escalier est à rafraîchir.
Toutes les commodités à proximité : Supermarché, pharmacie, La poste , ... 
Prix de vente du bien : 380 000¤ honoraires d'agence inclus
Soit 365 000¤ hors honoraires d'agence et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Surface habitable : 144m²
Taxes foncières : 1910¤
DPE : Consommations énergétiques : 191 kWhep/m².an (classe D) / Emissions de gaz à effet de serre : 6 kgeqco2/m².an (classe B)
MN : 324
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Cabinet P.V.L (immatriculé au RSAC  sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/Cabinetpvl.jeremy@gmail.com