1 297 890 €

Description

A vendre sur Cournon d'Auvergne un ensemble immobilier composé de 6 lots de bureaux et de quatre lots d'entrepôt et local d'activité générant environ 120 700EUR par an de recettes locatives. Les bâtiments sont situés sur un terrain entièrement bitumé et composé d'espaces verts pour une surface de 5789m2, autorisant la circulation de poids lours et de véhicules articulés. La surface bureaux se décompose en 6 lots pour une superficie totale d'environ 660m2; La partie dépôts/locaux d'activité comprend 4 lots pour environ 1935m2. Les bâtiments sont en très bon états général, les toitures ont été entièrment refaites dont la dernière tranche en 2018 . Excellent rapport locatif pour un investissement immobilier idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Cournon d'Auvergne sur un terrain entèrement clos et sécurisé par des portails coulissants.La taxe foncière pour 2022 est de 19711EUR. DPE de 2014, nouveaux DPE en attente de réalisation. Le prix de vente est de 1242000EUR HAI, dont 4,5% d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 55890EUR TTC.
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309