96 000 €

Description

Idéal premier achat ou gîte
visite virtuelle
Gateway Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Naves ( Allier 03 ) , belle petite maison de campagne avec travaux . La construction de la maison date des années 1920. La surface habitable d'environ 130m2 se compose à l'étage de 2 grandes chambres et d'un grenier , le rez de chaussé se compose d'un cellier , un coin cuisine et un espace salon/séjour de 25m2 doté d'une belle cheminée en pierre. nous trouvons également 2 belles chambres avec une salle de bain. Pour les amateurs de vin, la maison dispose d'une très belle cave voûtée accolée à un atelier.Exposé plein sud, vous pourrez l'habitation vous propose un beau jardin exposé plein sud sur 2 niveaux. Le terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un petit potager gâce à la présence d'un puits. l'assainissement n'est pas actuellement au norme (un devis a été réalisé pour sa mise en conformité) .

DPE vierge(pas de chauffage fixe)
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