139 000 €

Description

A vendre: Charmante maison de village située dans le village paisible de Cavanac, offrant 90 m2 environ de surface habitable. Cette propriété comprend 2 chambres dont une avec mezzanine, une belle pièce de vie de 40m2 environ. Profitez également d'une cour de 17m2 environ et d'une terrasse à l'étage donnant sur une des chambres. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, parfait pour ceux à la recherche de l'authenticité du village avec le confort moderne. Cette annonce référence 230743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROULLAC (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88246205400017. Prix du bien : 139 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 940.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr