107 000 €

Description

Jean-Baptiste Galud vous invite, à CARMAUX, dans le quartier Sainte-Cécile, proche de toutes les commodités, à découvrir cette maison d'environ 127m² habitables, sur une parcelle de 328m². Vous accéderez depuis la rue à un couloir qui distribue, sur votre gauche, un grand garage, et sur votre droite, une première pièce à vivre. Au bout de ce couloir, vous trouverez sur votre gauche une cave, et sur votre droite, un escalier qui méne au pallier du 1er étage. Ce dernier distribue la salle d'eau, les WC indépendants, et le couloir de l'habitation principale. Elle se compose de 2 chambres, d'un salon lumineux, et d'une cuisine dinatoire. Entre ces 2 dernières pièces, vous trouverez également un balcon. Sur l'arrière de la maison, vous accéderez au jardin en espalier, duquel vous aurez une jolie vue sur la ville de Carmaux ! Idéal primo-accédant ou investisseur, car grande facilité de division (2 Studio de 25 m² au RDC + 1 appartement au premier) On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 560653 )