208 000 €

Description

Maison de maître - Centre ville - 4 chambres - Jardin 130 m²

Emplacement idéal : Située dans un quartier très recherché de Graulhet, cette maison de maître d'environ 176 m² bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et des services de la ville, offrant un mode de vie pratique et agréable.

Intérieur lumineux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée avec son cellier, des toilettes séparés, un salon confortable pour se détendre en famille avec son accès direct sur la terrasse et le jardin.

Chambres généreuses : Les quatre grandes chambres de 17 et 25 m² réparties sur deux niveaux accompagnées à chaque étage d'une salle de bains offrent de vastes espaces pour accueillir votre famille et vos invités.

Rénovation à finaliser : Cette maison des années 30 chauffée par système de climatisation réversible, bien que partiellement rénovée, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour révéler tout son charme.

Opportunité unique : Les combles aménageables et la dépendance d'environ 25 m² offrent un beau potentiel, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

Les points forts :
- Emplacement idéal,
- Double vitrage,
- Climatisation réversible,
- Tout à l'égout,
- Belles hauteurs sous plafond,
- Beaux volumes,
- Combles aménageable au fort potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère à Graulhet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28936649)