180 000 €

Description

À 6' du Cheylard, et 2' du village de Saint Martin de Valamas qui propose : épiceries, pharmacie, restaurants, centre médical, vie associative importante, etc. Cette maison de bord de route est optimisée, donnant un atout déjà certain aux proximités de nos vallées (lac de Saint Martial 20', lac de Devesset 30', station de ski 40'. etc. )
Voici une belle demeure de 167 m² env.
Vue sur l'Eyrieux (rivière à 5' à pieds pour se baigner) et le château de ROCHEBONNE, terrains 800 m² avec jardin potager et verger de cerisiers, terrasses sous la treille.
2 volumes habitables, reliés par un escalier intérieur.
Rez-de-chaussée : Appartement 70 m² env., 2 chambres, grands volumes (possibilité d'en faire une rentabilité locative à l'année ou en saisonnier)
1er et 2ème : Appartement 90 m² env., 6 chambres, jolie pièce à vivre donnant sur la cour, un garage 40 m² env. Grand volumes de combles à déterminer.
Suite à des rénovations récentes (double vitrage etc) un nouveau diagnostique est en cours.
À votre disposition 7 / 7 pour répondre à vos questions ou vous faire visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28934508)