474 000 €

Description

Située dans le sillon Lauragais, à 10min de Castelnaudary, venez découvrir cette belle propriété du 18ème siècle au calme et sans vis à vis.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 1732. Elle se compose d'une habitation principale, de deux dépendances, d'une piscine, d'un hangar, d'un abri ainsi que d'un garage, le tout sur une parcelle arborée d'environ un hectare.

L'habitation principale de 211 m² habitable donne sur une cour orientée sud-ouest et se décompose ainsi :

Niveau RDC : Un salon en tomettes de 53 m² avec cheminée, une cuisine / salle à manger de 36 m², un cellier, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC.

Niveau 1 : Cinq chambres avec placards, une salle de bain et un WC.

L'ensemble est complété, de deux dépendances d'environ 98 m² et 100 m² (servant actuellement d'espace de stockage, elles peuvent tout à fait être aménagées et réhabilitées), mais également d'un hangar de 290 m², d'une piscine ouverte 6 * 12, d'une remise ainsi que d'un garage mitoyen ouvert pouvant accueillir cinq véhicules.

Véritable havre de paix, cet environnement naturel et arboré offre, en plus de sa situation exceptionnelle, la possibilité d'acquérir un terrain attenant de 28 hectares (dont 8ha de bois entretenus).

Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine GRANDIN, Tél. : 06 70 35 53 96, E-mail : justine.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 948207568.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28315042)