279 000 €

Description

Nouveauté à Semons, au calme dans un environnement verdoyant et agréable, je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale de 190 m² environ, sur deux niveaux, 5 pièces 4 chambres, orientée Sud.

Edifiée sur une parcelle de 953 m², vous découvrirez dès l'entrée une grande cour bénéficiant d'une belle exposition plein Sud.

Vous aurez le plaisir de profiter d'une belle terrasse donnant accès directement à la maison. Dès lors, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cet ancien corps de ferme.

Mitoyenne à la parcelle principale de la maison de 953 m², vous bénéficiez d'une seconde parcelle de 1371 m² dont 600 m² environ constructible. Le garage d'une surface de 35 m² environ offre la possibilité d'en aménager ses combles de la même surface, comme pour l'intégralité de la maison.

Détails des pièces :

Rez-de-chaussée : Cuisine 26 m² - Salon 13 m² - Salle à manger 34 m² - Wc - Buanderie 7 m² - Chaufferie 13,50 m² - Garage 35 m² (avec combles aménageables de 35 m²).

1er étage : Quatre chambres de 20,50, 11,18 et 20,50 m² - Salle de bain 12 m² avec baignoire et douche italienne - Bureau 7,50 m² - Wc.

Caractéristiques du bien :

Construction avant 1900 - Chauffage mixte fuel et bois - Menuiseries bois double vitrage - Assainissement par fosse septique.

Proche crèche, école, collège, lycée, commerces : La Côte Saint André (7mn / 7km) - Saint Jean de Bournay (13mn / 13km) - Bourgoin Jallieu (29mn / 26km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BOURSIN, Tél. : 06 95 40 42 10, E-mail : dorian.boursin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 504 387 994.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27844319)