145 000 €

Description

Iad France - Fanny Giraud (06 76 29 79 93) vous propose : Appartement de charme, idéalement situé près du centre-ville de La Londe les Maures et à proximité de la mer, découvrez ce joyau immobilier : un appartement de type deux avec une cuisine aménagée et ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes : le tout rénové avec un style raffiné et contemporain. Belle terrasse de 6 m² environ ensoleillée permettant de manger à l'abri des regards. De plus, le coin cabine (actuellement ouvert) est idéal pour des lits superposés ou pour créer un espace salon cosy, parfait pour une résidence principale.
Idéal pour les primo-accédants à la recherche d'un premier nid douillet ou pour les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif et / ou un pied-à-terre. Lumineux et spacieux, cet appartement offre une vue imprenable sur le parc environnant, garantissant une atmosphère paisible et sereine, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, pour un confort de vie optimal. Le stationnement est aisé.
À pied au centre ville, à 15 minutes de l'aéroport.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33 ¤ par mois (soit 699.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud EI (ID 79427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 230.
Quote part annuelle(moyenne) : 699.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28936219)