Description
Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Grand linéaire, centre-ville, angle de rue, droit au bail *
Je vous présente cette belle boutique en angle de rue d'une surface totale de 94 m² environ (52 m² environ en RDC et 42 m² environ en sous-sol avec une belle HSP), située en plein centre-ville de Rueil-Malmaison, à proximité des autres commerces et des écoles.
La façade d'un linéaire de 15m environ offre une belle visibilité. Chaque niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 3m et communique par un escalier intérieur. Le sous-sol exploitable bénéficie de la lumière de deux fenêtres et comprend un sanitaire. Un second point d'eau est présent au RDC.
Le bail neuf proposera un loyer de 2500e hors charges par mois. Le bailleur est ouvert à des destinations élargies.
Le local est idéal pour des activités de prêt à porter, magasin de jouets, décoration, épicerie, services à la personne, formation. Les professions libérales sont également possibles.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28936210)
SURFACES
| Habitable | 94 m2 |
99 m2
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