139 650 €

Description

Iad France - Michaël Cambien (07 52 62 08 73) vous propose : Je vous propose cette maison de campagne située à quelques minutes de Montmoreau saint Cybard où vous trouverez toutes les commodités. Vous avez une gare qui est en service.

- Cette maison demande quelques travaux mais elle est habitable de suite. Le système de chauffage est au gaz avec une bombonne enterrée. Le système est de 2019 environ, la fosse septique est aux normes il n'y a pas d'anomalies majeure.

- La maison vous propose un très beau séjour lumineux, une cuisine, trois chambres dont une qui est à terminer, nous avons la possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Il y a une petite véranda et une terrasse couverte qui donne sur un parc arboré avec un petit étang. Le parc comprend cet étang et plusieurs arbres fruitiers. L'avantage de ce terrain, de 11075 m² environ, est qu'il est entièrement cloturé. c'est un bien qui est très attractif vu son tarif et son environnement assez rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28936002)