105 000 €

Description

Iad France - Marie-Caroline Adamiak (06 17 07 35 97) vous propose : Opportunité unique au cOEur du centre historique de Grasse !
À deux pas de la place aux aires, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, offrant un espace de vie confortable de 31 m² environ habitable. Idéalement situé, ce studio lumineux bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et la nouvelle université.
Caractéristiques principales :
- superficie habitable de 31 m² environ
-Emplacement centre historique de Grasse
-Cuisine équipée et aménagée
- Rénovation complète
- Clim réversible
- Bon diagnostic
-Très bon rendement Locatif à 7%
- idéale pour investisseur ou 1er achat
Ce studio représente une opportunité idéale pour ceux qui recherche un pied-à-terre dans la capitale du parfum ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attrayant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak EI (ID 72897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28935978)