399 000 €

Description

Iad France - Julien Cogitore (06 86 16 25 18) vous propose : * Charmant appartement de 73 mètres carrés à Bois-Colombes - 3 chambres - Parking - Balcon *

Situé dans un quartier prisé de Bois-Colombes, cet appartement de 73 mètres carrés offre un cadre de vie idéal à moins de 10 minutes à pied du futur arrêt de la ligne 15 du métro Les Agnettes.
De plus, la proximité de la gare de Bois-Colombes facilite les déplacements quotidiens.

Niché au deuxième étage d'un immeuble récent, datant de 2010, ce bien bénéficie d'une construction impeccable et d'un entretien irréprochable. La copropriété ne nécessite aucun travaux, et les parties communes en parfait état assurent ainsi un cadre de vie agréable et moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité offerts par le vaste séjour orienté plein sud. Profitez d'une vue dégagée sur la verdure environnante, offrant une sensation de sérénité et d'évasion en plein cOEur de la ville. L'intégralité de l'appartement est en double vitrage, assurant une isolation phonique optimale. Vous apprécierez le calme absolu qui règne dans chaque pièce, offrant ainsi une tranquillité incomparable.
Depuis le séjour, un balcon vous offre une vue sur les jardins de la copropriété. Cet espace extérieur vous permettra d'y installer une table pour deux. L'appartement se compose également d'une cuisine équipée, et de trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de rangement optimisé, et d'une salle de bains moderne.
Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort à ses occupants.
Par ailleurs, la résidence offre des commodités appréciables telles qu'un local à vélo, un local poussette et un ascenseur, garantissant ainsi un quotidien pratique et confortable pour tous les résidents.
Enfin, sa situation géographique privilégiée à proximité de tous les commerces et des infrastructures de transport en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette belle opportunité au cOEur de Bois-Colombes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 ¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Cogitore EI (ID 20000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 135.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28935941)