163 000 €

Description

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas (06 40 57 10 68) vous propose : Bienvenue dans cette maison mitoyenne pleine de potentiel, idéalement située sur une parcelle de près de 140 m² !

Entrez dans votre futur chez-vous par une entrée lumineuse qui vous mène directement vers un salon-séjour spacieux et accueillant, agrémenté d'une baie vitrée offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente et de partage.

La maison comprend également un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi qu'un bureau, idéal pour travailler efficacement sans quitter le confort de votre foyer.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées pleines de charme, dont une avec sa propre douche privative, offrant à chacun son espace intime, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour vos moments de détente.

Pour votre plus grand confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Ariston récente, d'un ballon thermodynamique Thermor, d'une toiture récemment démoussée, et même de panneaux solaires prêts à être raccordés pour une consommation énergétique plus responsable.

Vous apprécierez également le double vitrage en PVC assurant une isolation optimale, le carrelage sur l'ensemble du rez-de-chaussée pour un entretien facile, la fibre optique pour rester connecté(e) à tout moment, une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours, et un stationnement gratuit à proximité pour un quotidien facilité.

Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison pleine de promesses et laissez-vous séduire par son confort et ses nombreux atouts

* POINTS FORTS : pompe à chaleur Ariston récente / ballon thermodynamique Thermor / Toiture démoussée récemment / panneaux solaires à raccorder / double vitrage en PVC / fibre optique / tout à l'égout - rapport OK / stationnement gratuit

Vous avez un projet immobilier ? je vous invite à me contacter

En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h





Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas EI (ID 65544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28935772)