239 000 €

Description

Iad France - Bernadette Pico (06 67 59 19 34) vous propose : Charmante maison aux Ponts-de-Cé, nichée au bord de la Loire, offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les commerces.
Cette maison traditionnelle offre un cadre chaleureux et intimiste. Avec 1 chambre, 1 bureau / chambre d'appoint, 2 salles d'eau avec toilettes et un agréable séjour de 32 m², elle propose des espaces lumineux et conviviaux avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le poêle à granulés ajoute une touche de charme et de confort à l'espace de vie.
Le bien est en bon état général et des travaux d'aménagement des combles pourront ajouter une surface supplémentaire à votre future demeure. De plus, la terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.
Vous recherchez une maison pleine de charme et de potentiel ? Cette maison est pour vous !
Idéal aussi pour investisseur pour location saisonnière (trajet Loire à Vélo).


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28857596)