2 495 000 €

Description

ARCACHON (33120) - RARE - Emplacement exceptionnel - Belle maison rénovée de 211 m2 au sein d'une rue calme arborée et proche d'une charmante petite place. Actuellement composée de 2 appartements indépendants : - au rez-de-chaussée : d?une entrée, d?un séjour de 33 m2, d?un salon, d?une cuisine, de 4 CHAMBRES dont 2 avec douche, de 2 salles d?eau, d?une buanderie et de 4 toilettes séparées. - au 1er étage : d?une entrée, d?un séjour, d?une cuisine, de 3 CHAMBRES avec douches privatives et 2 toilettes séparées. Climatisation, dressings sur mesures, parquets massifs, carreaux de ciment. Un PATIO extérieur de 30 m2, une TERRASSE de 12 m2 et une cuisine d?été complètent ce bien. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PRESTATION ET RENOVATION DE QUALITEE - EXCELLENTE RENTABILITE SAISONNIERE. Idéalement située au c?ur d?Arcachon dans la Ville d?été, à moins de 5 min à pied de la plage centrale d?Arcachon, du Casino, et des commerces. A 7 min à pied de la gare SNCF d?Arcachon. IDEAL FAMILLE / MAISON A PARTAGER INTER GENERATIONS / USAGE MIXTE / CHAMBRE D?HÔTES / AIRBNB. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez le 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111136) Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (2 560 496,25 ? hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr