325 000 €

Description

Philippe ESPESSON vous propose cette maison située dans le Lot et Garonne, dans le charmant village de SAINTE BAZEILLE, à 5 minutes de Marmande, à moins d'une heure de Bordeaux (33) et à une heure de l'aéroport international de Bergerac (24). Située sur les coteaux, aux pieds des vignes, cette maison contemporaine et familiale vous charmera par son emplacement idéal à moins de 5 minutes de toutes commodités. Maison de 143 m2, construite en 2000, de plein pied, vous propose une agréable pièce de vie de plus de 50 m2, très lumineuse avec cuisine équipée. De plus, vous profiterez de 4 chambres avec placard dont une suite parentale, salle de bain plus douche et WC. Enfin vous serez séduit par le charmant jardin de 1988 m2 entièrement clôturé et paysagé avec portail électrique et visiophone, piscine de 7 X 4 m, cabanon, poulailler... Idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Venez profiter au plus vite de cette belle contemporaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830803)