495 000 €

Description

Villa de caractère, assise sur parcelle de 1000m², située dans un petit lotissement, dans le secteur très prisé de Pont de Fabre à La Seyne sur Mer. Cette villa imposante vous propose : Une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, cinq chambres, dont trois de plain pied, deux salles d'eau. Une salle de bain et plusieurs wc. Ainsi, qu'un appartement de type 2, en rez de jardin. Idéal pour de la location saisonnière. Elle est équipée partiellement de double vitrage, de plusieurs climatisations réversibles et volets électriques. Elle bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant, composé de plusieurs terrasses, à l'abri des regards et d'une piscine (8x4). Possibilité d'y stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Son emplacement est idéal : proche de la plage des Sablettes, des écoles et des commerces. Cette annonce référence 230606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 495 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 et 3620.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr