249 000 €

Description

Votre conseiller en immobilier, YANNICK TOGNA vous présente ce bel appartement situé au domaine du château Gaillard, dans le secteur prisé de Charentonneau à Maisons-Alfort. Niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas du parc du Moulin Brûlé. Situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre une vue dégagée. Vous profiterez pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et apaisant. Cet L'appartement de 51m2 s'ouvre sur un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau , et une vaste pièce de vie de 29m2 ,permettant de créer une 2ème chambre , percée par une lumière traversante et son coin cuisine. Ce havre de paix au cœur de Maisons-Alfort est à découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 230571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK TOGNA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 88514169700015. Prix du bien : 249 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 056,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 900.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr