676 000 €

Description

EXCLUSIVITE : LA PLAINE SAINT-PAUL : VILLA F9 268 m2 Habitables environ Une propriété spacieuse et familiale à découvrir sans attendre : confort, fonctionnalité et espace. La répartition des espaces sur trois niveaux est parfaite, et vous permet de définir des zones distinctes pour le repos, le travail et les loisirs. Au rez-de-jardin, l'accent est mis sur les espaces de vie communs avec un spacieux séjour de plus de 40m2, ainsi qu'une grande varangue, idéale pour les repas en extérieur et la détente. Ainsi vous profiterez de la vue sur le jardin et sur la magnifique piscine. La cuisine connectée au séjour vous permettra de préparer vos repas. Une buanderie et des toilettes ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau, offrant tout le nécessaire pour les tâches quotidiennes sans monter à l'étage. Au rez-de-chaussée, Vous trouverez un bureau, une chambre, une très grande salle de bains, et une grande pièce à vivre. Avec une terrasse parfaitement orientée d'où vous pourrez admirer les couchers de soleil face à la mer. L'étage est dédié à l'espace nuit, et plus particulièrement aux enfants avec un palier créant un espace totalement aménagé : une mezzanine pouvant accueillir un coin lecture ou jeu, et un bel espace cosy idéal pour permettre aux enfants de se retrouver. Quatre chambres dont une avec salle d'eau, chacune ayant accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue impressionnante. Le + : La présence d'une grande salle d'eau très bien conçue qui réduira les embouteillages matinaux ! Une autre petite pièce peut faire office de chambre d'appoint ou de bureau et facilitera le stockage et l'organisation. Cette propriété allie convivialité, confort et praticité, et vous offrira un cadre de vie idyllique pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Vous serez séduits par ses volumes et sa configuration. 2 Véhicules peuvent stationner sur la propriété. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr