211 150 €

Description

3% Immobilier Prestige présente : appartement de 41m2 à pied des commerces et du centre ville de Fréjus. Situé dans une résidence aux dernières normes de 2021. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une chambre de 12m2, d'un salon avec cuisine ouverte partiellement équipée de 20m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une terrasse de 8m2. Il est vendu avec 2 places de parking en enfilade mais 'boxable' et en sous-sol. Notez que si vous n'avez pas besoin du stationnement, le prix sera réduit. La résidence est également à proximité immédiate de commodités telles que crèches, commerces, écoles, pharmacie et médecins. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un nouvel appartement fonctionnel et bien situé. Chauffage individuel électrique. Eau chaude collective. Charges d'environ 900 euros/an. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier.com, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Consommation d'énergie primaire: 54 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 173EUR et 234 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires : 205.000 euros. Honoraire d'agence de 6.150 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -