353 176 €

Description

CHAPONOST - Ancienne maison rénovée mitoyenne de caractère dont les origines remontent au début du XXème siècle, elle est composée comme suit : Une partie habitable de 167,23 m² répartie sur deux niveaux. La partie actuellement habitable se compose au rez-de-jardin d’une entrée, une cuisine meublée, un cellier attenant agencé avec de nombreux rangements, une salle à manger d’environ 30 m², une toilette, un salon d’environ 35 m² doté d’un un poêle à bois. ?À l’étage, une première chambre avec placards, un espace bureau (possibilité de le transformer en une 4ème chambre), tous deux exposés plein Est avec une vue sur la colline de Sainte-Foy-lès-Lyon. Une suite parentale exposée plein Ouest avec sa salle de douche (sèche serviette, possibilité d’installer une toilette) et dressing, une toilette séparée, un dégagement. La troisième chambre avec placards est lumineuse car elle bénéficie de deux fenêtres exposées plein Ouest avec vue sur le flan de la montée de Chaponost. L’étage profite d’une très belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres). Toutes les huisseries ont été changées récemment. Chauffage électrique par convecteur radiant. Réseau électrique et plomberie remis aux normes il y a moins de dix ans. Raccordement au tout à l’égout. ?? Transports en commun (TCL) à proximité.?? Estimation des coûts annuels : entre 2470 et 3380 .? Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021. ?Charges de copropriété : 461 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds