615 200 €

Description

Exclusivité FIJ immobilier. Magnifique maison 9 pièces de 200 m² située au centre de BEAURAINS proche de toutes commodités à deux pas du centre -ville d'Arras. Maison d'ARCHITECTE (Jean GONDOLO) bâtie sur environ 4000 m² comprenant : - hall 11 m², séjour avec cheminée et insert 39 m², lumineux avec très jolie vue sur parc arboré, grande cuisine équipée 28 m², wc. -Au 1er étage, palier, 3 chambres avec parquet et plafond mouluré (11.5 m², 15 m² et 21.5 m²) avec plusieurs balcons, sdb 5.3 m² et wc. -Au 2ème étage, palier, 3 chambres avec parquet (11.5 m², 11.5 m² et 15 m²), sdb 3 m², wc. -Au 3ème étage, une chambre 13.5 m² avec vue panoramique. -cave . Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants motorisés au rez de chaussée, plafonds moulurés, décoration récente de l'ensemble des pièces. Chauffage central gaz (chaudière de qualité à condensation pulsatoire) alarme. Accès à la propriété par un portail avec nombreuses places de stationnement Grande terrasse très bien exposée, toiture récente. Ce bien dispose d'une annexe: un gite de France indépendant 3 épis de 42m² comprenant cuisine, salon ,chambre, garage en sous sol. Bien rare dans le secteur au calme dans un environnement verdoyant. Cette maison dispose d'un terrain de 5200m² accolé exposition sud. Ce terrain est clos avec une partie boisée dans le fond., et dispose d'un garage de 48 m² en façade avec porte sectionnelle, motorisée avec possibilité de transformation en logement locatif. Possibilité de double construction, en limite de propriété et en retrait . Viabilisation et ouverture du mur en façade si nécessaire à la charge de l'acquéreur. Emplacement exceptionnel au calme au centre du village. Bien d'exception, nombreuses possibilités, chambres d'hôtes, restaurant, idéal investisseur, à visiter sans tarder! Prix de l'ensemble 615 200 MOÏSE FOURICQUET votre agent immobilier en recherche active de biens à vendre suite à une forte demande : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Taxe foncière : 1600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Fouricquet Moise. Tél : 06-21-48-45-28. Mail : mfouricquet@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 921 416 400. Spécialiste sur le secteur de : Achicourt et ses environs.