449 000 €

Description

Donzère, belle villa de plain pied de 145m2 environ, composée d'une cuisinée équipée ouverte sur un superbe séjour lumineux pour une surface de plus de 60m2, un coin nuit avec 4 chambres avec placards dont une jolie suite parentale avec son dressing et salle de bain avec WC. Une buanderie / cellier et un garage motorisé complète cette maison. Coté extérieur, un terrain plat, arboré, clos et sans vis à vis avec sa piscine et son pool house pour profiter des belles journées d'été. La maison est dans un quartier très prisé de Donzère, au clame. Pas de travaux à prévoir. Les plus : Pac air/air en gainable, cuve récupératrice d'eau de pluie enterrée, baie à galandage alu, maison récente. Installation photovoltaïque en autoconsommation et revente avec contrat de rachat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 02 60 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 230551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 449 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1540.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr