250 000 €

Description

++Sous offre, visites suspendues++ Maison habitable de suite sur un niveau, 5 pièces d’environ 92 m² habitables sur un terrain de 6,1 ares . Le bien est situé dans un quartier dans le village de Riedseltz (67160) au calme et peu de vis à vis avec vu sur les champs . A proximité se trouve la ville de Wissembourg avec toute les commodités et la frontière avec l’Allemagne, à 800m de la gare de Riedseltz, à proximité de la voie rapide vers Haguenau (67500). Il y a aucun mur porteur dans la partie habitation on peut donc moduler l’ensemble à son choix. L’installation électrique a été revue, isolation extérieur, isolation des combles et du sous sol. Un chauffage centralisé au fioul en très bon état et un ballon thermodynamique de 350 litres se trouve dans la cave pour chauffer et alimenter l’eau chaude dans la maison. Il y a actuellement : -Une entrée -Une cuisine/salon/séjour d’environ 30 m2 ouvert avec accès sur une terrasse -4 chambres -Une salle d’eau avec un wc -Un sous sol aménagé avec chauffage et un grand garage -Une cour et espace vert Haus sofort bewohnbar, 5 Zimmer von ca. 92 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 610 M2. Das ganze befindet sich in ruhiger Lage in der Ortschaft Riedseltz (67160) mit Blick auf die Felder. In der Nähe befindet sich die Stadt Wissembourg mit allen Annehmlichkeiten und der Grenze zu Deutschland. Im Wohnbereich gibt es keine tragenden Wände so dass Sie das Ganze modulieren können. Die Elektroinstallation wurde überprüft, Außenisolierung, Isolierung des Dachbodens und des Kellers. Derzeit gibt es: -Ein Eingang -Eine Küche/Wohnzimmer von ca. 30 m2 offen mit Zugang zu einer Terrasse -4 Schlafzimmer -Ein Duschbad mit WC -Ein fertiger Keller mit Heizung und eine große Garage -Innenhof und Grünfläche Ich spreche auch Deutsch Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.