220 000 €

Description

Située dans la paisible commune de Canals, cette maison de 121 m² habitables, sur un terrain de 1065 m² offre un cadre champêtre à seulement 3 minutes du centre du village et 5 minutes de Grisolles. Idéalement placée, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, des dépendances pour le stationnement et un puits. L'accès se fait aisément via un portail électrique, offrant ainsi praticité et sécurité aux résidents.

L'assainissement a été refait à neuf.

À l'intérieur, la maison se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine indépendante et aménagée, de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec accès indépendant pouvant servir de bureau professionnel, et 1 wc.

L'environnement agréable et le potentiel de ce bien après quelques travaux, en font une opportunité à saisir pour qui cherche à personnaliser son espace de vie avec goût!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28929781)