325 000 €

Description

En exclusivité : Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T3 de 64 m² lumineux non mitoyen avec terrasse et jardin de 27 m² dans une résidence récente de 2018 encore sous garantie décennale. Vendu avec une place de parking. Aux normes PMR.

Vous serez séduit par son entrée avec placard, son espace de vie spacieux et lumineux avec sa cuisine toute équipée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, son WC indépendant et ses 2 chambres. Un cellier attenant complète le tout.

Devant la pièce de vie, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois avec son jardin clôturé paysagé exposé SUD OUEST.

Une place de parking privative.

Les +: au calme, résidence récente de 2018, lumineux, jardin, place de parking privative, en parfait état et économe DPE en A. Charges de copro faibles 36¤ / mois. Zéro travaux à prévoir.

Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.

Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 421 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 421 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28927884)