850 000 €

Description

Local de 770 m² sur 2690 m² de terrain contenant 3 cellules d'atelier avec un sous plateau bureau d'une surface de 190 m² chacune en mise en location (dont 2 sont actuellement en location) et 4 bureaux à l'étage de 36 à 40 m² dont un en location.
Donc 3 baux en cours sur les 7 lots (avantage de pouvoir choisir les loyers des lots disponibles)

Avec 7 lots en location, le taux de rentabilité brute est de 7%.

Afin d'augmenter la capacité de location, la construction d'un 2ème bâtiment a été envisagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 ¤ HT + 170 000 ¤ TVA, soit 1 020 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 807 500 ¤ HT + 161 500 ¤ TVA, soit 969 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 42 500 ¤ HT + 8 500 ¤ TVA, soit 51 000 ¤ TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 807 500 ¤. (gedeon_26118_28927801)