149 000 €

Description

Maison de plain-pied 79 m² - 2 chambres - 1 bureau - salle de bains (douche + baignoire) - Quartier calme et apprécié à GRAULHET.

Située dans un quartier calme reculé à GRAULHET - 5 minutes des commodités - 20 minutes de GAILLAC - 25 minutes de LAVAUR et CASTRES - 40 minutes des portes de TOULOUSE.

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied de 2009 proposant un grand séjour avec cuisine ouverte disposant d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Ici on peut accéder au jardin par les portes vitrées aux deux extrémités et ça, c'est plutôt agréable. Cette maison est vraiment facile à vivre!

Coté nuit : vous apprécierez ses deux chambres et son bureau, grâce à lui, pas besoin d'avoir une pièce 'hybride' où travailler. Une grande salle de bains assure l'espace buanderie. On est pas à l'étroit dans celle-ci.

Coté extérieur : c'est plutôt simple ! Jardin entièrement clos sans vis à vis avec une jolie terrasse très agréable. Coin parking avec entrée par portail automatique. Un grand abri est également disponible ici.

Coté prestation : Double vitrage - volets roulants éléctriques - climatisation réversible - poêle à bois - tout à l'égout.

Quelques chiffres : DPE C / GES A - Taxe foncière : 1315¤

Mon avis : Cette maison est idéale pour une famille mono-parentale, seniors, ou pour un couple avec un enfant. Le quartier est top avec l'école à deux pas ! Ici règne le calme et la tranquillité loin de la circulation du centre-ville. Pas beaucoup d'entretiens extérieurs, mais avec ce qu'il faut malgré tout ! Ici on a tout, sans excès!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28927693)