336 000 €

Description

Iad France - Niv Feiguelman (06 98 78 26 26) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR !
Charmante maison de 83 m² loi carrez et plus de 150 m² en surface au sol, soit une surface pondérée à 105 m² avec 6 pièces dont 4 chambres. Construite en 1954, rénovée et entretenue au fil du temps, cette maison offre une belle surface habitable répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une cuisine séparée, un WC et un séjour lumineux de 25 m². À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un dressing vous offrent tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille.
L'exposition de la maison lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Ecole élémentaire à quelques minutes à pied.
Le quartier est calme et proche des commerces.
Nombreux espaces verts à proximité.
Gare à 10 minutes à pied seulement, bus a proximité immédiate.
Un portail manuel motorisable permet également l'accès à un parking assez large pour pouvoir garer voitures et motos.
Possibilité de stationner gratuitement dans la rue.
Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Une belle opportunité à saisir à Draveil.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67 ¤ par mois (soit 500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Niv Feiguelman EI (ID 75831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810761296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28929303)