225 000 €

Description

Iad France - Aude Brouet (06 28 40 25 83) vous propose : T2 de 45 m² environ rénové avec terrasse de 7 m² environ, en plein centre, à 5 min à pied des plages et de la gare de Juan-les-Pins.

- Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un salon-cuisine ouverte entièrement équipée.
- Le salon donne sur la terrasse avec vue dégagée.
- A droite du salon se trouve la chambre, composée d'un coin dressing fermé puis d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver.

Ses points forts :
- Emplacement en plein centre de Juan-les-Pins
- Rénovation faite avec goût
- Résidence avec ascenseur
- Double vitrage récent en parfait état
- Electricité et chauffe eau récent en parfait état
- Faibles charges
- Parking public à 200m

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.67 ¤ par mois (soit 848.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet EI (ID 81991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 848.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28929225)