869 000 €

Description

Iad France - Beatrice Allouche (06 52 88 10 31) vous propose : PARIS 12e, bd Soult, dans une résidence fermée avec gardien,
appartement 5 pièces de 105 m² environ au 7e étage avec ascenseur, sans vis à vis, et très lumineux, son
exposition est EST Ouest.
Cet appartement à fort potentiel et à rénover.
Il se compose d'une grande entrée de 9.50 m² environ distribuant 4 chambres, un séjour de 23 m² environ donnant sur un balcon filant de 8 m² environ.
Une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC. Une cuisine séparée de 11 m² environ. Les charges sont de 1363 par trimestre avec le chauffage et l'eau sont collectifs et en CPCU, le chauffage urbain est très économique.
2 caves et possibilité de reprendre la location d'un box dans la résidence.
Proche des stations : ligne 1 Vincennes, ligne 6 : Bel air, ligne 8 Michel Bizot et porte Dorée, à 13 minutes à pied.
Tramway : T3 a : Montempoivre. 1 minute

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 454.33 ¤ par mois (soit 5451.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche EI (ID 26696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 220.
Quote part annuelle(moyenne) : 5451.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28929187)