279 900 €

Description

Iad France - Elder Duarte (07 52 09 77 90) vous propose : Venez profiter de cette maison 4 chambres aux portes d'Orléans sur la commune de Boigny-sur-Bionne. Avec une parcelle de 740 m² environ, elle se situe au fond d'une impasse, proche du centre-ville et de toutes commodités.

Elle se compose d'une entrée donnant accès à l'espace de vie, avec un salon-séjour traversant, convivial avec sa cuisine ouverte aménagée haut de gamme (plan de travail en pierre) et chaleureux grâce au poêle à bois. Un grand cellier complète cet espace avec l'accès au garage.
Côté nuit, le couloir avec placard dessert les WC, la salle de bain et une chambre. À l'étage, le pallier actuellement aménagé en espace détente dessert trois chambres dont une avec un dressing et une avec une pièce bonus (actuellement la pièce musique), la salle d'eau et les WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé, avec la terrasse arrière à l'abris des regards, d'un gazon complètement refait et d'une serre.

À visiter rapidement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elder Duarte EI (ID 60287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881057541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28929091)