785 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Bouchaire (06 82 10 16 86) vous propose : Jolie propriété Normande à l'abri des regards, idéalement située à 3 minutes des commerces, et des écoles, Edifiées sur un magnifique parc clos, plat et arboré, constructible et piscinnable, cet ensemble de deux maisons, dont une longère en pierres et colombages de 246 m² et une maison d'amis de 88 m², ont été totalement rénovées en 2023. (isolation, plomberie, électricité. )
Vous offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, et une vie de plain pied, la longère est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour traversant, de 100 m² avec son poêle à bois, une arrière cuisine, une chambre à côté de la salle de douches et bains, un toilette séparé, un grand dégagement en bureau de 15 m² (ou chambre). À l'étage, une salle de douche à l'italienne avec toilette, un toilette indépendant, quatre chambres dont une grande avec une pièce en enfilade de 15 m², utile pour un dressing ou autre, Nombreux placards. La deuxième maison, en recul de la première, moderne, lumineuse et fonctionnelle, est composée d'un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches et toilette, A l'étage deux grandes chambres avec placards. Doubles vitrages et Volets roulants Electriques. Assainissement individuel. Fibrée. Double portail, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible de 1000 m². Abris de jardin. Pour les amoureux de la campagne, non isolé et au calme cet ensemble normand est fait pour vous, idéal également pour une activité de gîte, Airbnb, ou tout simplement pour de beaux moments en famille à deux heures de Paris, 45 minutes de la côte Normande, Deauville, Honfleur, Cabourg. À 15 minutes de la gare de Bernay, à 40 minutes de Pont L'Evêque, et à 25 minutes de Lisieux. L'Autoroute A28 est à 6 minutes. Secteur très recherché pour son calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28929082)