197 000 €

Description

Iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : *Charmant appartement en rez-de-jardin aux Issambres * Vendu Meublé

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Situé dans le domaine de La Gaillarde aux Issambres, cet appartement offre un cadre de vie agréable à 300m des plages de sable des Issambres.

Caractéristiques principales :
- Surface extérieure de 21 m², incluant une terrasse ensoleillée avec store ban de 13 m²
- Une chambre principale lit double et une chambre avec lit superposé, idéales pour les familles.
- Séjour lumineux avec coin cuisine équipée d'un lave vaisselle
- Vendu entièrement meublé et équipé, avec électroménagers, machine à laver, lits, tables, vaisselles, Vous pouvez déjà y passez vos prochaines vacances !
- Climatisation installée en septembre 2023 pour un confort optimal
- Place de parking privative

Profitez des atouts de la résidence :
- Deux piscines pour des journées de détente
- Terrains de tennis pour les amateurs de sport
- Orienté sud pour des bains de soleil toute la journée

- Appartement au calme, un atout majeur pour des moments reposant

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre, où détente et confort se conjuguent à merveille.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 242 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 524.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28928998)