447 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Huc (06 95 32 31 60) vous propose : SAUTRON - MAISON VIE DE PLAIN PIED - SECTEUR RÉSIDENTIEL - COMMERCES - ÉCOLES - TRANSPORTS - EXPOSITION SUD

Je vous présente cette charmante Maison des années 89-90, d'une surface de 149 m² environ au sol dont 130 m² environ habitables, sur une Parcelle de 2700 m² environ, divisée en Jardin clôturé côté maison, et Bois, en fond de terrain.

Elle est dotée d'une vraie Vie de Plain Pied avec un Séjour, une Cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, de 50 m² environ, donnant sur une Véranda et deux Terrasses (1 carrelée, 1 en bois) avec un barbecue, exposées Plein Sud.

Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d'une grande Chambre, une Salle de Bain double vasque, de WC séparés. Il donne également accès à un grand Garage muni d'un portail électrique, possédant du rangement avec un espace bricolage et buanderie.

À l'étage, une belle Mezzanine, baignée de lumière, distribue 3 chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Ses Atouts : Exposition Sud, Chauffage au sol basse température, Double vitrage, Cuisine récente de 2017, Toiture en Ardoise Naturelle, Véranda de 2008, Carport de 2014, deux Abris de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc EI (ID 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28928892)