795 000 €

Description

Iad France - Florent Piegu (06 11 56 44 44) vous propose : Cette villa de prestige atypique construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses 140 m² environ de surface habitable sur un terrain de 1175 m² environ.
Sa localisation centrale en campagne, à proximité de diverses commodités telles que le nouveau CHU des Abymes et les centres-villes de Sainte-Anne, du Moule et de Saint-François, en fait un emplacement particulièrement attractif et calme.

Cette maison d'exception offre 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour de 63 m² environ avec son cellier, ainsi qu'une belle terrasse suspendue avec vue sur la mare. Luminosité et modernité caractérisent cet espace de vie très élégant.
Au sous-sol nous retrouvons également 140 m² environ avec un garage, un espace pouvant servir de studio ou salle de sport avec salle d'eau wc et cuisine d'appoint.
Nous retrouvons également toute la partie intendance avec les cuves tampon, une cuve d'eau de pluie qui alimente les wc et lave-linge et une autre pour l'eau de ville, machinerie pour la piscine (filtration au sel ).
Côté extérieur, la piscine est chauffée par panneau solaire, la terrasse couverte et son carbet offrent des moments de détente en toute tranquillité.

Prestations et technologies tres haut de gamme pour un confort absolu. À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 17 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Piegu EI (ID 48855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 888622107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28928872)