Maison - 150 m2 - 6 pièces

85600 Montaigu-Vendée


261 900 €

net vendeur : 249 433,56 €
prix au m2 : 1 746 €

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VM16558-DURET
Maison - 150 m2 - 6 pièces
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Description

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Nouveauté, seulement dans notre agence DURET MONTAIGU.

À Rénover: Maison Ancienne au Coeur du Vieux Montaigu!

Venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, nichée dans le charmant quartier du Vieux Montaigu. Avec environ 150 m² habitables, c'est une toile vierge pour votre projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, deux salons communicants vous accueillent, prêts à être transformés en votre espace de détente idéal. Une salle avec WC et des bureaux à réhabiliter offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'étage, trois grandes chambres vous attendent pour créer des espaces de repos confortables et intimes, plein de charme.

Une cave en pierre d'environ 15 m², attenante à la maison, offre un espace de stockage pratique pour vos biens ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Profitez d'un jardin d'environ 450 m² pour vous détendre en plein air. Un parking privé en face de la maison assure un accès pratique à votre propriété.

Ne manquez pas cette occasion de rénover une maison pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montaigu.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!
PEH
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 3
WC 1

SURFACES

Habitable 150 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

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Prix du bien261 900 €
Apport65 475 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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