230 000 €

Description

BESANCON CRAS- MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN - INTÉRIEUR A RENOVER
Plongez dans l'histoire de Besançon avec cette charmante maison de 5 pièces, vous offrant une toile vierge pour transformer vos rêves en réalité. Avec une surface généreuse de 96 m², cette maison présente un potentiel infini pour créer votre oasis personnelle.


À l'intérieur, découvrez trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle à manger et un salon où partager des moments chaleureux en famille et entre amis.


Mais ce n'est pas tout ! En explorant davantage, vous trouverez un étage supplémentaire prêt à être transformé en trois pièces supplémentaires selon vos désirs et besoins.
Profitez des doux rayons de soleil sur la terrasse en sirotant votre boisson préférée, ou laissez vos idées s'épanouir dans le jardin terrasse spacieux, offrant un espace de liberté et de créativité. Avec un terrain de 669 m², les possibilités sont infinies pour créer votre propre paradis verdoyant.


Cette maison, avec son sous-sol complet, offre également un espace de rangement généreux pour organiser et stocker facilement vos précieux souvenirs.
Datant des années 70, cette maison regorge de potentiel. Bien que son intérieur nécessite une rénovation, imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour façonner chaque coin selon votre style et vos envies. Embarquez pour une aventure de rénovation et de création, et laissez cette maison devenir le théâtre de vos plus belles histoires.

Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a 14 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix de Palente) dans les alentours. L'autoroute A36 et la nationale N57 sont accessibles à moins de 4 km.

Contactez moi pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Besançon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ - Tél. 0641393679
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 171 735
RCP 63001479