Maison - 97 m2 - 4 pièces

34510 Florensac


328 000 €

net vendeur : 328 000 €
prix au m2 : 3 381 €

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6465
Maison - 97 m2 - 4 pièces
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Description

Morgane Anchel global immobilier FLORENSAC 34510 vous propose au sein d'un quartier paisible, cette agréable villa de plain-pied T4 de 97 m2 implantée sur une jolie parcelle arborée et piscinable de 474 m2. Vous disposerez d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards et dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, et de wc indépendants. Pour les joies estivales en famille ou entre amis, profitez d'une terrasse, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque. Pour votre confort, celle-ci est équipée d'une climatisation et de panneaux solaires. Un garage, un cabanon et 2 stationnements privatifs complètent cette sympathique villa.
A quelques pas des commerces et des écoles, 10 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages de Marseillan GLOBAL IMMOBILIER Morgane ANCHEL 06.28.68.04.36 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
WC 1

SURFACES

Habitable 97 m2
Séjour 31 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

144 / 4

D
E
F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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