276 000 €

Description

Sur la commune de Nuzéjouls, à 5 minutes d’Espère, 15 minutes de Cahors. Dans un environnement calme, sur un terrain d’environ 3000 m². Venez découvrir cette maison des années 2000. Elle se compose pour la partie en rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. Le chauffage se fait grâce à un poêle à granulés et une climatisation réversible. Le rez-de-jardin à été aménagé, on y découvre une salle d’eau, un WC séparé, une chambre ainsi qu’une autre chambre accessible de l'extérieur, idéale pour accueillir. Un garage, un atelier et une cave agrémentent ce niveau. Partie extérieur, une piscine et son pool house, un terrain pour le potager ainsi qu’une grande parcelle pour les loisirs. Assainissement tout à l’égout. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1570€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037