589 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ pour cette superbe Chaumière rénovée, au calme, dans un environnement résidentiel protégé. La campagne au bord de l’Océan en Bretagne Sud Morbihan. Située sur la commune de Kervignac (56700), Secteur Pont du Bonhomme, cette Propriété d’artiste cossue de + de 260m² sur un terrain de 600m², bénéficie d’une magnifique PIÈCE DE VIE spacieuse et offrant une luminosité avantageuse avec une superbe cuisine équipée et aménagée très récente. Une suite parentale complète : belle chambre, salle de bains + douche récente, WC-lave mains, dressing. À l’étage : grand palier desservant 4 chambres offrant chacune des points de vue différents et lumineux, deux salles d’eau, 1 WC, rangements. Le rez-de-chaussée est composé d’une grande entrée, d’une salle d’eau et son WC, puis trois autres pièces pouvant servir de chambres, salle de sport,… Un garage, portail automatique, terrain piscinable et autres prestations à découvrir lors d’une visite. Honoraires : 2,43 % TTC inclus charge acquéreur (575 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 par an. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4906. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.